Prévention
Audit Environnemental du Bâti sur Immeuble existant
Vos Besoins / votre problématique…
Vous êtes propriétaire ou gestionnaire d’actifs immobilier dont certains sont réceptionnés depuis plusieurs décennies.
Au moment de l’acquisition d’un actif ou dans le cadre de la gestion et de l’exploitation d’un immeuble ou d’un projet de cession à court ou moyen terme, vous êtes soucieux d’identifier quelle est son empreinte environnementale et de déceler quelles sont les sources d’améliorations possibles.
Notre Audit Qualité Environnementale du bâti sur un immeuble existant prévoit deux parties :
Un Audit Energétique de l’Immeuble avec optimisation.
Une identification des éléments ayant un impact sur la qualité environnementale du bâti.
Nous procédons à l’analyse documentaire et à l’étude des consommations énergétiques de l’immeuble.
Nous assurons une modélisation thermique de l’immeuble et successivement :
Nous visitons le bâtiment afin d’identifier toutes ses caractéristiques et constituons le dossier technique.
Nous saisissons les données techniques recueillies afin d’obtenir une modélisation physique du bâtiment et procédons à un découpage de différentes zones thermiques en nous appuyant sur les données dimensionnelles.
Nous procédons à une simulation thermique avec un scénario d’occupation par zone afin de déterminer la température tout au long de l’année des différentes zones et la consommation théorique d’énergie.
Nous simulons des scénarii d’optimisation et :
Nous analysons les points durs extrêmes du bâtiment.
Nous déterminons les possibilités d’amélioration de l’enveloppe.
Nous produisons une simulation d’alternatives de conception.
Nous restituons un bilan énergétique en évaluant les temps de retour sur investissement.
2 / Identification des éléments ayant un impact sur la qualité environnementale du bâti.
Nous analysons la qualité environnementale des bâtiments en nous appuyant sur les axes :
Gestion de l’énergie.
Gestion de l’eau.
Gestion de l’entretien et de la maintenance.
Gestion hygrométrique.
Confort acoustique.
Qualité sanitaire des espaces.
Qualité sanitaire de l’air.
Qualité sanitaire de l’eau.
Ces analyses ont pour objectifs, d’identifier pour chaque axe travaillé les possibilités de, renforcer le confort, réduire les consommations, optimiser les performances ainsi que l’entretien et la maintenance.
Résultats…
Vous êtes éclairés sur la qualité et la performance environnementale de votre immeuble.
Vous connaissez, pour votre immeuble, les pistes d’amélioration de performance et de confort, de réduction des consommations, les coûts et les temps de ROI.
Votre renforcez le contrôle de gestion sur votre actif.